“有个案子我调了六次了，都没调解成功，现在双方都不肯来调解中心见面，接下来怎么办呢？能不能帮忙支个招？”9月20日，通山县人民调解中心房调委主任谢立文向办公室工作人员反映，办公室工作人员详细了解案情后向县司法局反映了有关情况，县司法局立即要求县人民调解中心带着驻县人民调解中心法官、调解员到现场去调解，并安排负责调解工作的一名干部亲自带队，务必帮助企业把问题解决好。经联系沟通，定于9月21日下午召开现场调解会。

据了解，申请人李某是湖北某产业园投资有限公司法定代表人，被申请人郑某是通山县某家居建材批发中心法定代表人。双方因租赁合同发生纠纷，申请人湖北某产业园投资有限公司是被租赁方，被申请人通山县某家居建材批发中心是租赁方。2016年，双方签订租赁合同，并约定每年396000元租金，每四年付一次租金。2017-2020年，被申请人已全额支付，且多付27400元。2021年，申请人向被申请人收取2021-2024年租金共1584000元，被申请人只支付了520000元，剩下租金一直以各种理由拖欠，拒绝支付。无奈之下，2022年7月12日，申请人至县人民调解中心申请调解，要求对方支付租金，从7月18日起至9月20日期间，房调委调解员谢立文前后组织双方来中心调解6次，都是无果而终。

9月21日下午，县司法局干部、法官工作室法官、调解员提前到达了工业园，并前往被申请人公司走访并了解企业目前状况。下午三点半，所有人员按时到达申请人办公楼会议室。调解会上，调解员首先介绍了基本案情，双方当事人畅谈想法，经了解，双方争议点：一是被申请人表示对合同约定租金计算方式有异议；二是认为疫情影响，申请人应酌情给与减免。县司法局干部当场邀请法官对合同内容进行审查，并按照合同约定依法重新计算租金，双方欣然接受结算金额，并无异议。接下来，县司法局干部从法理情角度劝解双方和解，并围绕两个问题展开调解：一是被申请人因疫情原因，生产受到影响，申请人应酌情给与适当减免；二是被申请人提出还款计划。经近一小时劝导，双方最终作出让步，申请人表示考虑疫情影响，愿意减免四个月的租金，减免后应付719800元，并承诺不阻碍对方经营生产；被申请人承诺分两年分批次还款，双方当场签订协议，并申请司法确认。

“下基层察民情解民忧暖民心”要带着感情下去，要走进群众的“心间”，要带着任务下去，要在一线发现问题、解决问题，积极为群众解难、为企业纾困。此纠纷若不及时化解，必将影响企业的正常生产活动，从而引起更大的矛盾纠纷。

    通山县司法局、通山县人民调解中心第一时间回应企业和群众诉求，以实际行动解决群众急难愁盼的问题，将“下基层察民情解民忧暖民心”活动走深走实，将矛盾纠纷化解在一线，做到真下实下，为通山平稳健康的经济社会环境贡献应有的力量，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。